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今天A股房地產股漲的不像香港漲的那么明顯，港股市場不到兩天時間，恒大漲70%；融創把前期失地完全收復并翻倍了；碧桂園也出現強勢大漲。
為什么這些前期不被投資者看好的民營地產股，如今卻得到主力追捧？為什么這些股票會在港股市場出現報復性反彈？它會不會帶動 A股房地產股也走出異曲同工的反彈行情？我覺得大家一定要有這樣的預測和猜想。
因為中方信富從7月24號高層定調，到8月28號證監會釋放重大利好消息，實際上一直在等房地產板塊中龍頭概念股能引領A股形成階段性反攻。
而且我們認為下半年如果有階段性反攻機會的話，一定是地產概念所掀起來的反攻浪潮，由房地產會逐步帶動消費，尤其是一些基礎消費的核心資產股同步走強。
在我們翹首以盼下，今天終于先看到香港房地產股出現報復性反彈，我們講國內政策對房地產業給予了大力扶持，而且這種政策性扶持最近10年來非常少見。
最近大家會看到一線城市已取消新房限價政策，還有部分城市取消了限購政策，限價和限購是最近幾年房地產銷售不暢的主要因素。
目前當這些極度緊縮政策解禁后，對下半年房地產價格回暖將會有很大促進作用。
只不過現在冰凍三尺非一日之寒，老百姓現在都在看房地產到底能不能漲。其實今天港股市場恒大、碧桂園和融創這幾個地產龍頭的報復性反彈，足以說明政策對市場已發揮了威力。如果房地產交易市場也能在隨后不斷形成交易規模和交易價格抬升的話，那么下半年整體消費市場的報復性回暖將會逐步展現。
美國到底要不要繼續加息？這個問題，現在美聯儲也比較慌張，如果說從中美的金融對視角度講，他們更愿意看到人民幣不斷貶值，因為人民幣貶值意味著人民幣資產縮水，所以房地產已成為今年制約中國GDP成長的一個重要壓力了。
如果我房地產市場不能擺脫人民幣被動貶值所帶來的壓力，相反成為壓制中國經濟復蘇的負面影響力，我想這是市場不愿意看到的。
所以今年，不管是證券市場還是實體房產市場的政策，一道接著一道，無非是希望房地產止跌。到今天為止，我們能夠看到希望的曙光了。
這幾天大家都說量化t+0被監管了，其實被監管的不是量化t+0，而是真正通過量化t+0進行融券做空的機構被監管了。
目前影響A股的做空力量已逐步被剔除，9月市場做多的可能性應該非常大。
我們說“金九銀十”，大家都已等到失去信心了，但今天港股房地產打響了反攻的第一槍，美的房地產也將會快速發生轉巨變，我們要提前做好準備，無論對剛需房下手，還是對A股嚴重超跌的房地產股布局，都要有所重視了。
