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買房即可享廣州花都“準戶口”待遇。8月6日，廣州市花都區住房和城鄉建設局官網公布關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知，該通知提到，買房享花都“準戶口”待遇，同時大力推行“房票”安置、落實以舊換新無憂購、鼓勵現房銷售、價保無憂等6條舉措。
買房享花都“準戶口”待遇
通知提到，非本市戶籍人員在花都區行政區域內購買新建商品住房，可以領取花都人才綠卡，憑花都人才綠卡及購房合同享受區政策性照顧入學待遇。持卡人子女在學前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門學前教育相關規定，具有報名參加居住地本區教育部門辦幼兒園電腦派位的資格；義務教育階段，由教育部門統籌安排，具有公辦學校（含政府在民辦學校購買的學位）入讀義務教育起始年級資格。
今年以來，南京、佛山、武漢、沈陽等十多個城市已經出臺落戶新規，包括重啟購房落戶、探索租房落戶、提高買房積分賦分等，買房租房“送”戶口。廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，買房落戶未來是普遍現象，甚至租房、有穩定居所等都可以入戶。
克而瑞統計顯示，2024年上半年，花都新建商品住宅供應19.7萬平方米，成交33.7萬平方米，供求比僅0.58，整體去庫存速度加快。克而瑞廣佛區域首席市場分析師肖文曉分析稱，購買新建商品住宅可享受“準戶口”的入學待遇，對于鼓勵外地人到花都置業有一定意義。
推行“房票”拆遷安置 鼓勵現房銷售
通知提到，在花都區行政區域內實施拆遷補償時，增加房票補償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎補償金額和房屋征收獎勵外，額外增加政策性獎勵金額。房票持有人或其直系親屬可在特定時間、地域和范圍內購置商品房，鼓勵支持信譽好、實力強的國企等公司提供優質商品房源。
在李宇嘉看來，當商品房趨于過剩時，推行“房票”安置將是大趨勢，特別是政府有常態化的拆遷安置，可以通過房票來解決。
同時，通知鼓勵滿足條件的房企進行現房銷售，打消購房者后顧之憂。支持房企對新建商品房采取“價保無憂”措施，購房者購買新房后，若該樓盤在一定期限內出現降價，房企可提供差價補償、家裝補貼等優惠。
肖文曉認為，此次花都區落實以舊換新無憂購、鼓勵新建商品住宅銷售采取“價保無憂”等措施，有利于進一步調動市場置業需求、打消購房人顧慮。
