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中郵證券:政策利好扭轉(zhuǎn)預(yù)期 有分歧更有機(jī)會(huì)
2024-05-21 17:10:13來(lái)源:斗牛財(cái)經(jīng)
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517日央行宣布取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限,同時(shí)宣布自518日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%2.85%5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%3.325%

中郵證券:整體而言政策出臺(tái)后當(dāng)前房貸利率及首付比例均降至歷史最低水平,有利于提振市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的信心,刺激購(gòu)房情緒,后續(xù)進(jìn)入政策效果觀(guān)察期,若基本面仍持續(xù)向下,則仍將繼續(xù)出臺(tái)更多的樓市寬松措施。建議關(guān)注國(guó)央企龍頭華潤(rùn)置地、中國(guó)海外發(fā)展,區(qū)域性房企濱江集團(tuán)、城建發(fā)展,優(yōu)質(zhì)民企龍湖集團(tuán),代建龍頭綠城管理控股,商管+物管公司華潤(rùn)萬(wàn)象生活。


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