2024年5月9日,杭州市住建局發(fā)布《優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施》,西安市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,杭州、西安兩城同日出臺(tái)全面取消住房限購(gòu)、優(yōu)化公證搖號(hào)銷售措施、鼓勵(lì)推動(dòng)供應(yīng)高品質(zhì)住宅等系列政策措施。
國(guó)金證券:當(dāng)前行業(yè)基本面已經(jīng)處于底部區(qū)間,后續(xù)下降空間已經(jīng)有限,且地產(chǎn)板塊估值處于歷史低位水平。而地產(chǎn)股股價(jià)的反應(yīng)通常快于基本面的復(fù)蘇,因此地產(chǎn)股的底部已基本明確。首推重點(diǎn)布局深耕一線及核心二線城市,主打改善性產(chǎn)品,具備持續(xù)拿地能力的房企,如建發(fā)國(guó)際集團(tuán)、中國(guó)海外發(fā)展、招商蛇口、濱江集團(tuán)等。其次推薦受益于政策利好不斷落地,一二手房市場(chǎng)活躍度提升,擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的房產(chǎn)中介平臺(tái)貝殼。